Redacción. La abogada hondureña Lynda Alvarado ha revolucionado las redes sociales con un video en TikTok, donde desmiente cinco mitos comunes sobre la Ley de Inquilinato en Honduras. Su mensaje principal es contundente: el alquiler no se paga por adelantado.
«La renta se paga por mes vencido, es decir, después de haber habitado la vivienda y no antes. Muchas personas creen que debe pagarse por adelantado, pero eso no es lo que establece la ley», explicó Alvarado, advirtiendo que cobrar anticipadamente sin un acuerdo legal podría acarrear consecuencias para los propietarios.
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Claves del contrato
Otro punto crucial que la abogada destacó es la importancia del contrato escrito. «Nada de acuerdos verbales ni confianzas. El contrato debe ser por escrito, con los datos completos del arrendador y el inquilino, el monto de la renta, la forma de pago, lo permitido y lo prohibido en el inmueble», detalló. Además, recalcó que si el contrato no está registrado en la Dirección Administrativa de Inquilinato (DAI), el propietario puede ser sancionado.
En cuanto al aumento del alquiler, Alvarado afirmó que no puede hacerse de forma arbitraria. «Existe una fórmula basada en el valor del terreno y la construcción. No es legal subir la renta por capricho», sostuvo. Esta aclaración es vital para inquilinos que a menudo enfrentan incrementos injustificados.
Desalojos ilegales
Finalmente, la abogada fue enfática al advertir que ningún propietario puede desalojar a la fuerza al inquilino, incluso si hay mora en el pago. «Quitar pertenencias, cambiar cerraduras o forzar la salida sin una orden judicial es un delito», concluyó.
Esta información ha generado gran interés en redes sociales, donde inquilinos y propietarios buscan claridad sobre sus derechos y obligaciones, subrayando la necesidad de conocer a fondo la Ley de Inquilinato.