Redacción. Este sábado 9 de agosto, las autoridades policiales ejecutaron el desalojo de un hotel en Tegucigalpa, inmueble que recientemente fue subastado por una suma millonaria.
El hotel está ubicado en la colonia Humuya sobre la calle principal, cerca del Consejo Nacional Electoral (CNE).
Personal del Ministerio Público (MP) lideró la operación con el objetivo de desalojar el establecimiento. Asimismo, varios agentes de la Policía Nacional se desplazaron hasta el lugar para garantizar el cumplimiento efectivo de la orden judicial.
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Hipoteca
De acuerdo con información preliminar, los propietarios del hotel construyeron el inmueble bajo una hipoteca que no lograron saldar a tiempo. Como consecuencia, el banco subastó el bien raíz, vendiéndolo por un millón de lempiras.
Durante el desalojo, el hotel contaba con la presencia de varios clientes que fueron evacuados para asegurar el orden y la seguridad durante la operación.
Por el momento, se desconoce si los nuevos dueños mantendrán la actividad hotelera o si modificarán el inmueble para otros fines o proyectos.
Cabe destacar que, según las leyes hondureñas, antes de ejecutar un desalojo se debe notificar con anticipación. Sin embargo, pese a esta advertencia legal, el hotel continuaba promocionando sus servicios en sus redes sociales. La ultima publicación es de hace tres días.
¿Cómo funciona una hipoteca?
Una hipoteca es un préstamo que una persona o empresa obtiene de un banco o entidad financiera para comprar una propiedad, como una casa, un terreno o un local comercial. Para asegurar el préstamo, la propiedad misma queda como garantía.
Esto significa que mientras la persona paga las cuotas del préstamo, es propietaria del inmueble, pero si no cumple con los pagos, el banco tiene derecho a tomar la propiedad para recuperar el dinero prestado.
¿Qué pasa si no se paga la hipoteca?
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Incumplimiento o mora: Cuando el deudor no paga una o varias cuotas según lo acordado, se considera que está en mora.
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Proceso de recuperación: El banco notifica al deudor y puede iniciar un proceso legal para recuperar la deuda.
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Ejecución hipotecaria: Si el problema persiste, el banco puede solicitar al juez que autorice la venta forzada de la propiedad para recuperar el dinero prestado.
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Subasta pública: La propiedad se subasta públicamente para que terceros puedan comprarla. El dinero obtenido en la subasta se utiliza para cubrir la deuda pendiente.
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Desalojo: Una vez vendida la propiedad, los nuevos dueños tienen derecho a tomar posesión, y si el deudor o terceros siguen en el inmueble, pueden ser desalojados por la fuerza pública.
