REDACCIÓN. Los precios de alquiler de viviendas y apartamentos en San Pedro Sula van en aumento y la población se encuentra preocupada, pues asegura que en los últimos años se ha vuelto más difícil encontrar un lugar para vivir.
Diario TIEMPO se contactó con el economista Rigoberto Gonzáles, quien explicó a qué se deben los aumentos de alquiler en la capital industrial.
«El aumento de precios de alquileres se debe a la falta de políticas, programas sociales, construcción de vivienda, incentivos del gobierno a las constructoras, por un bajo nivel de calificación de crédito para la clase mediana y media alta y por una demanda del habitante en San Pedro Sula», comentó.
El experto indicó que el costo de las viviendas también es producto de la migración interna de la gente que se ve obligada a dejar sus casas por grupos antisociales o por los fenómenos climáticos registrados en los últimos años.
«No les queda otra alternativa que buscar lugares más seguros para proteger su vida y la de su familia», comentó.
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El economista aseguró que es casi imposible que los precios lleguen a bajar en la capital industrial y al contrario podrían aumentar.
«Por la gran demanda que existe en esta ciudad de la renta de alquiler, hoy se desocupa un apartamento, una casa y hay tres o cuatro oferentes queriendo obtener ese espacio. Pero algunas personas no llenan los requisitos que se solicitan por el propietario, por el costo en los depósitos que le garantiza la vivienda», señaló.
Según el experto, debido a esa demanda de renta, los precios fluctúan dependiendo del sector. Por ello, algunas familias deciden vivir en invasiones o bordos.
Gonzáles, indicó que se deben buscar alternativas y que el gobierno se una con constructoras para ofrecer viviendas alcanzables a los hondureños.
«El gobierno mancomunado con las empresas desarrolladoras de estos proyectos vuelva a unirse para dar viviendas a un costo más bajo, tales como los que se desarrollaron en 1979». Estos son: Satélite, Fesitranh, Castaños y otros», recomendó.
Por último, el experto dijo que otra alternativa sería buscar fondos de los organismos internacionales que vengan a cubrir esta necesidad de más del 70% de la población.
Requisitos para alquilar son inalcanzables
Otra de las barreras que se interponen entre las personas que desean alquilar una vivienda o un apartamento son los requisitos que solicitan los propietarios, pues según testimonios de ciudadanos muchos de ellos son «inalcanzables».
Una joven, quien decidió omitir su nombre, relató a Diario TIEMPO su experiencia al buscar por meses un lugar para vivir en la capital industrial.
«Estuve más de dos meses buscando un lugar para vivir y eso que soy yo sola. Piden demasiado, hasta como 4 referencias personales y hasta profesionales. También uno debe ganar más de 15 mil lempiras, sino no le alquilan. Tal parece como si le ponen obstáculos a uno para no poder alquilar», comentó la ciudadana.
De igual manera, detalló que cotizó apartamentos de una sola pieza que llegan a costar hasta 7 mil lempiras.
«Había apartamentos que solo eran un solo cajón. Solo por el lugar donde estaba costaba 7 mil lempiras y no se aceptaban más de 2 personas. Realmente, ahora es más difícil encontrar un lugar y si uno encuentra algo cómodo es un sector muy peligroso», externó.
Inseguridad
Asimismo, el hondureño Daniel Hernández reveló que él residía en la colonia Rivera Hernández, pero decidió mudarse a otra colonia más segura, pues temía por los grupos criminales.
Sin embargo, cuando empezó a buscar, se sorprendió del alto costo del aquiler, pues anteriormente solo pagaba 3 mil lempiras por una casa.
«Vivir en un lugar seguro es muy caro, yo fui a ver varias casas y se me hacía imposible, así que empecé a ver apartamentos».
De acuerdo con este hondureño, apartamentos en zona residencial no bajan de los 10 mil lempiras y aseguró que alquilar una casa es inalcanzable.
«Si quiero una casa más o menos barata tengo que irme a zonas que también son peligrosas, como Cabañas, barrio Medina; prácticamente estaba en lo mismo», agregó.
El hondureño es padre de 3 hijos y junto a su pareja lamentaron lo difícil que es vivir en una zona tranquila y si lo hacen, prácticamente deben vivir en un cuarto.
«Imaginese que me quiero ir a una colonia con seguridad. Lo único para que me alcanza es un cuarto, «ómo yo voy a vivir con mis hijos y mi esposa en un solo cuarto», manifestó.
El ciudadano tuvo que optar por irse a una colonia insegura. Además, aseguró que debido a los altos precios de los alquileres deberá vivir con miedo.
«Ya no se va a poder vivir aquí, cuesta encontrar un lugar y es caro. No tenemos seguridad, vivimos en zozobra, y ni siquiera el gobierno nos da una opción para optar por una vivienda», lamentó.
Contratos
TIEMPO también consultó con la agente inmobiliaria, Ivania Solís, quien indicó que, si se piden una serie de requisitos para alquilar, ya sea una casa o apartamento, es porque muchos inquilinos no cumplen con los contratos y otros terminan dañando las propiedades.
«Son muchas las personas que andan buscando alquilar y los requisitos van a depender de las exigencias del propietario. En los últimos años los precios de alquileres se han mantenido, pero recordemos que estos varían dependiendo de la ubicación. Hay personas que buscan apartamentos de 3 mil lempiras y este precio en una zona de alta plusvalía o en el centro de la ciudad es complicado», señaló.